1993〜2003年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
東京都
102.0万円/㎡
前年比+18.6%
江戸川区
66.2万円/㎡
前年比+3.0%
バームステージ葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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7階 / 71.19㎡の場合
相場
4,606万円
64.7万円/㎡
2,688
3,967
5,246
6,524
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,246万円
55.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
バームステージ葛西
3,850万円（54.1万円/㎡）/ 7階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 3,850万円 | 54.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,030万円 | 56.6万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,700万円 | 52.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,280万円 | 60.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,700万円 | 54.4万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,080万円 | 57.6万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 4,290万円 | 60.5万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,380万円 | 61.8万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/18 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/05 | 4,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,180万円 | 44.9万円 | 5階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 2,850万円 | 39.4万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 3,290万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/04 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,350万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | バームステージ葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 3,850万円 | 54.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 5,500万円 | 66.1万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/01 | ディアパーク葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅6分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/05 | ヴァンクール葛西参番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 5,080万円 | 66.4万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ヴァンクール葛西四番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ユーハイツKASAI 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,799万円 | 68.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江戸川区では3%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造